根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
有網友好奇該不會是中國雜誌刻意把滿島光拍醜。. （翻攝自「時尚編輯的真心話」臉書）. 有網友好奇該不會是中國雜誌刻意拍醜， 時尚編輯對此 ...
農曆新年即將來到，12 生肖的運程迎來全新變化，而 2024 年 BAZAAR 邀請到玄學天后奇門遁甲大師雲文子為大家講解屬龍、蛇、馬於龍年期間的生肖運程，以及犯太歲的化解方法和開運錦囊。不論 2024 龍年會否犯太歲、沖太歲還是破太歲，快看看那款配飾能助你增運及開運吧!
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不起眼、時常莫名起霧的海邊小鎮，某日發生一件駭人聽聞的命案，幼稚園的牆壁藏了一具幼童屍體，開始有人繪聲繪影傳出打生樁傳言，接之，男主的妹妹也莫名失蹤，所有的疑點指向元樁建設，為了尋找妹妹，男主深入險境、並逐步解開十二年前走失的記憶。 讀到這裡，你一定痛斥「打生樁」，視之為中國封建迷信惡俗，然而進一步思考，其實源自於「犧牲他人，成就多數」的人性。 不只中國，放眼世界各地都充斥如此習俗，像古文明阿茲特克、馬雅人祭文化，連市容整齊的日本德島市，福島橋墩上現在還大剌剌嵌入六具棺材，據說是十七世紀橋常因洪水崩塌，為求造橋，主事者採用傳統人柱作法，推算時辰後強將行人埋入棺材（好衰，只是路過），結果橋果然不塌陷。 稱之為封建，難道近代就沒有嗎？
五行，也叫 五行學説 ，是 認識世界 的基本方式， [5] 五行的意義包含藉着陰陽演變過程的五種基本動態：金（代表斂聚）、木（代表曲直）、水（代表浸潤）、火（代表炎熱）、土（代表生化）。 中國哲學家用五行理論來説明世界萬物的形成及其相互關係。 中文名 五行 外文名 Five Elements 記載典籍 《 尚書 》 基本元素 水、火、木、金、土 理論系統 萬物的形成及其相互關係 應用範圍 哲學、中醫學、占卜算命、曆法等 應用學科 中醫藥學；中醫基礎理論 目錄 1 簡介 2 地支五行 3 學説應用 4 歷史淵源 5 理論基礎 五行 簡介
余觀廖氏宗譜真聲光炫于當時古今人才綿綿不絕歐公世之大儒以古文倡天下為之作序冠于卷首自南晉北朝唐五季及我朝顯人物一派流傳厯厯無可議者誠其然也余以廖氏德明子晦從遊于門因觀其譜系故為之跋非啻為歐陽公引而伸之亦為子晦賀 時 淳熙辛亥九月朔日新宴朱熹晦菴跋
《 模範計程車 》是2021年播出的電視劇，劇情講述專為他人復仇的秘密組織「彩虹運輸」展開「以復仇代替尋死，代客復仇服務! 」。 該劇找來 李帝勳 、 李絮 、 金義聖 、 表藝珍...
以下Cosmo編輯精選10多款高質的聖誕裝飾或擺設，大家為節日佈置時，不妨參考參考。
